EBITDA สำหรับธุรกิจโรงแรม

EBITDA ย่อมาจาก Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization เป็นตัวชี้วัดทางการเงินที่สำคัญสำหรับธุรกิจโรงแรม แสดงถึงจำนวนเงินที่โรงแรมทำกำไรก่อนหักค่าใช้จ่ายทางการเงิน ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่าย

วิธีการคำนวณ EBITDA

EBITDA = รายได้ - ต้นทุนขาย - ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน - ค่าเสื่อมราคา - ค่าตัดจำหน่าย

ตัวอย่าง

สมมติว่าโรงแรมมีรายได้ 100 ล้านบาท ต้นทุนขาย 50 ล้านบาท ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน 20 ล้านบาท ค่าเสื่อมราคา 10 ล้านบาท ค่าตัดจำหน่าย 5 ล้านบาท

EBITDA = 100 - 50 - 20 - 10 - 5 = 15 ล้านบาท

การตีความ EBITDA

• EBITDA สูง หมายความว่า โรงแรมมีกำไรจากการดำเนินงานสูง
• EBITDA ต่ำ หมายความว่า โรงแรมมีกำไรจากการดำเนินงานต่ำ

ข้อดีของ EBITDA

• เป็นตัวชี้วัดที่วัดผลกำไรจากการดำเนินงานโดยไม่รวมผลกระทบจากปัจจัยภายนอก เช่น ดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่าย
• เป็นตัวชี้วัดที่เปรียบเทียบผลการดำเนินงานของโรงแรมได้ โดยไม่คำนึงถึงโครงสร้างเงินทุนและนโยบายการบัญชี
• เป็นตัวชี้วัดที่นักลงทุนใช้ในการวิเคราะห์ธุรกิจโรงแรม

ข้อจำกัดของ EBITDA

• ไม่ได้วัดผลกำไรสุทธิ
• ไม่ได้วัดกระแสเงินสด
• ไม่ได้วัดความเสี่ยง

การใช้ EBITDA

• วิเคราะห์ผลการดำเนินงาน
• เปรียบเทียบผลการดำเนินงานกับคู่แข่ง
• ประเมินมูลค่าธุรกิจ
• ตัดสินใจลงทุน

EBITDA เป็นตัวชี้วัดสำคัญสำหรับธุรกิจโรงแรม โรงแรมควรติดตาม EBITDA อย่างสม่ำเสมอ และใช้ EBITDA เพื่อวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน เปรียบเทียบกับคู่แข่ง ประเมินมูลค่าธุรกิจ และตัดสินใจลงทุน

ตัวชี้วัดอื่นๆ

• Revenue Per Occupied Room (RevPOR)
• Average Daily Rate (ADR)
• Occupancy Rate (OCC)
• Revenue Per Available Room (RevPAR)
• Customer Satisfaction Index (CSI)
• Net Promoter Score (NPS)

ตัวชี้วัดอื่นๆ ที่คุณอาจจะสนใจ: รวมKPIsที่สำคัญสำหรับโรงแรม